小平市風致地区条例に基づく許可申請について

風致地区内における行為制限について

　風致地区は都市の自然的景観を維持するため、都市計画法で定められた地域です。風致地区の区域内においては、建築等の行為が制限されており、事前に市長の許可が必要となります。

風致地区の申請受付窓口について

　風致地区内の建築等の許可申請手続きは、平成26年4月1日から、小平市が受付窓口となっております。なお、申請にあたっては、窓口での事前相談が必要ですので、お早めにご相談下さい。

許可の必要な行為

　風致地区内で下記の行為をする場合は、市長の許可が必要です。

1. 建築物の建築その他の工作物の建設
2. 建築物その他の工作物の色彩の変更
3. 宅地造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更（切土、盛土等）
4. 水面の埋め立て
5. 木竹の伐採
6. 土石の類の採取
7. 屋外における土石、廃棄物または再生資源の堆積

許可の基準等

1. 「建築物の建築その他の工作物の建設」の場合
   • 建ぺい率　40パーセント以下
   • 壁面後退距離　道路側2.0メートル以上、道路側以外1.5メートル以上
   • 最高の高さ　15メートル以下
   
   

   注　一定の要件を充たしている場合は、緑化を条件に緩和が認められます。

   主な緩和基準は下記添付ファイルの「主な緩和基準」をご覧ください。

2. その他の行為の場合

3. その他の行為の基準については下記添付ファイルの「風致地区の手引き」をご覧ください。

許可申請の手続き

1. 窓口事前相談（風致担当に電話で予約をお願いします。）
2. 申請（着手予定日の3週間前まで）
3. 審査
4. 許可書交付
5. 完了届の提出（完了後1か月以内、完了写真添付）

注1　建築確認申請が必要なものは、確認申請前に許可を必ず受けてください。

　詳細は下記添付ファイルの「風致地区の手引き」をご覧ください。

注2　許可申請等の様式は地区によって異なります。

　地区の詳細は下記添付ファイルの「風致地区位置図」でご確認ください。