小平市役所
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年の途中に土地や家屋の売買があったときは
更新日： 2025年（令和7年）4月1日 作成部署：市民部 税務課
質問
私は令和7年2月に自己所有の土地と家屋を売却し、買主への所有権移転登記も済ませましたが、令和7年度の固定資産税・都市計画税は誰が納めるのですか。回答
固定資産税・都市計画税を納めていただく方は、毎年1月1日（「賦課期日」といいます）現在、所有者として固定資産課税台帳に登録されている方です。したがって、令和7年度の固定資産税・都市計画税は売主であるあなたに課税されます。
また、家屋を1月2日以降に取り壊した上で売却をした場合、賦課期日の時点では家屋は存在していますので、その年の家屋の固定資産税・都市計画税は課税されます。
お問合せ先
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