建築基準法上の道路について

建築物の敷地は、原則として「道路」に2メートル以上接しなければなりません（建築基準法第43条第1項）。建築物の敷地が路地状部分のみによって道路に接する場合や、大規模建築物を計画する際の接道については、東京都建築安全条例により制限が付加される場合がありますのでご注意ください。

建築基準法の道路の定義

　建築基準法の「道路」の定義は建築基準法第42条に規定されており、次に分類されるものをいいます。

幅員が4メートル以上の場合

　幅員が4メートル以上の場合、建築基準法では以下の5種類に分類されます。

幅員が4メートル未満の場合

　幅員が4メートル未満の場合であっても、以下の道については建築基準法の道路になります。

建築基準法上の道路種別の確認方法について

　建築指導課（市役所4階）の窓口に「道路種別図」を閲覧できる端末を用意しております。道路の種別を確認される際は、建築指導課の窓口までお越しください。

　また、市ホームページからも道路種別を閲覧することができます。閲覧にあたっては、下記リンク先の利用上の条件をご確認の上ご利用ください。

　なお、建築基準法上の道路種別については、市ホームページに掲載の内容も含めて、電話、ファックス及び電子メール等による問い合わせには応じておりませんので、窓口でご確認ください。また、写真撮影や複写、印刷等はできませんので、あらかじめご了承ください。

道路種別図の閲覧について

各種道路の調査、相談窓口について

　公道（市道・都道）の道路幅員、道路境界等は各道路管理者にお問い合わせください。

市道

小平市都市開発部道路課（市役所4階）

電話：042-346-9824

都道

東京都北多摩北部建設事務所

住所：立川市柴崎町2丁目15番19号
電話：042-540-9501（ダイヤルイン）

五日市街道、青梅街道、新青梅街道、小金井街道、新小金井街道など

東京都北多摩北部建設事務所のホームページ（外部リンク）

開発道路（法第42条第1項第2号）

東京都多摩建築指導事務所開発指導第二課

住所：府中市宮西町1丁目26番1号
電話：042-364-2386

東京都多摩建築指導事務所のホームページ（外部リンク）

既存道路（法第42条第1項第3号）、計画道路（法第42条第1項第4号）、位置指定道路（法第42条第1項第5号）、2項道路（法第42条第2項）

小平市都市開発部建築指導課（市役所4階）

電話：042-346-9851

図面の閲覧、入手について

開発行為による道路（法第42条第1項第2号）

　東京都多摩建築指導事務所開発指導第二課にて開発登録簿の閲覧、証明（写し）を交付しております。

東京都多摩建築指導事務所のホームページ（外部リンク）

位置指定道路（法第42条第1項第5号）

　建築指導課にて道路位置指定図の閲覧及び写しの交付を行っています。
　(注)写しの交付手数料：1部400円

詳細については、「道路位置指定図の閲覧及び交付について」をご覧ください。